Karlovas on juba olemas hulk hädavajalikke struktuure. Kõik lüngad on vähese vaevaga täidetavad.
Alustuseks on meil kolm pandimaja. Neist üks paikneb Tähe tänava alguses keldris, tulevase Moulin Rouge’i vastas.
/---/
Kuu ja Tähe nurgal on kaks väikest vürtspoodi. Ent lisaks koloniaalkauplustele oleks Karlovasse tingimata vaja ka hommikust pagariäri ning liha-, juustu- ja köögiviljapoode.
/---/
Mikkeli galeriist ja Loomemajanduskeskuse treppidest jääb kunsti müügipindadena loomulikult väheseks, aga selles osas on ots vähemalt lahti tehtud. Kahju ei tee ka asjaolu, et meil on oma kunstikool.
Halvasti on olukord tegelikult vaid kohvikute osas. Anna Edasi on väga kena algatus, aga sel puudub terrass. Ja mis veelgi olulisem – seal ei müüda alkoholi. Sama probleem vaevas ka tegevuse lõpetanud Bianca kohvikut Loomemajanduskeskuses. Loodetavasti olukord paraneb, sest nii, nagu vein ei saa läbi kunstita, nii ei ole ka kunst ilma veinita lihtsalt mõeldav. Villa Margaretha terrass on selles suhtes juba sammuke edasi.
Ainus kohest investeeringut vajav kinnisvaraobjekt on endine restoran Kasekese hoone, kuhu peaks tulema Moulin Rouge.
/---/
Samast eeldusest lähtuvalt (piisab, kui kupeldaja on kasvõi veidi kunstilembene) on vaja Koidu tänavale (kuhu sii veel?) asutada lõbumaja.
Asukoht teoses
lk 47–49
